Méthodologie Assistant à Maîtrise d'Usages
Repenser les usages de manière responsable pour révéler la valeur des lobbies
Le Lobby : Un Actif Stratégique
Le lobby constitue aujourd'hui un levier majeur de différenciation, de commercialisation et de mise en conformité ESG.
En tant qu'agence créative hybride — Société à Mission depuis janvier 2025 — Bleu Dalcans accompagne depuis près de 10 ans les grands acteurs de l'immobilier dans la transformation de leurs actifs.
Contexte du Marché Tertiaire
Vacances Locatives
Montée des vacances et compétition accrue entre immeubles
Exigences ESG
Décret Tertiaire, CSRD, politiques bas carbone croissantes
Transformation
Nouvelles façons de travailler et optimisation des CAPEX
Nos Deux Offres Structurantes
Living Estate™
Dédiée à l'attractivité et à la commercialisation des actifs. Moderniser l'image du hall sans travaux lourds, soutenir les équipes commerciales et renforcer la marque de l'immeuble.
  • Ambiance & lumière
  • Digitalisation de l'accueil
  • Branding & identité du lieu
Design & Usages Responsables™
Centrée sur la transformation légère bas carbone des lieux. Atteindre rapidement les objectifs ESG via mobilier reconditionné, matériaux responsables et solutions sobres.
  • Réduction des consommations
  • Optimisation des usages
  • Pédagogie environnementale
Méthodologie en 5 Phases
Diagnostic 360°
2-3 semaines
Stratégie
1-2 semaines
Design
6-8 semaines
Signalétique
4-6 semaines
Déploiement
6-10 semaines
Phase 1 : Diagnostic 360°
Objectifs
Comprendre l'expérience actuelle, identifier les irritants, mesurer les volumes et flux, diagnostiquer les leviers de sobriété.
Travaux Menés
  • Observation in situ et comptage de flux
  • Cartographie des parcours visiteurs
  • Analyse lumière, ambiance, acoustique
  • Diagnostic RSE et usages
Livrables
Diagnostic complet, cartographie des flux, benchmark concurrentiel, score d'expérience, plan d'actions priorisé.
Phases 2 & 3 : Stratégie et Design
Stratégie d'Expérience
Définir la promesse du lobby, déterminer le positionnement différenciant, structurer les usages cibles et construire une narration cohérente.
Design & Transformation
Repenser le hall sans travaux lourds, scénariser les usages futurs, améliorer la perception avec mobilier reconditionné et habillages responsables.
Gouvernance Projet : RACI
Une gouvernance fluide avec comités de pilotage mensuels et comités projet hebdomadaires.
Équipe & Expertises Mobilisées
Direction de Projet
Directeur et chef de projet dédiés pour piloter l'ensemble des phases
Design & Architecture
Architecte d'intérieur, directeur artistique, expert lumière
UX & Digital
UX designer, expert digital, motion design
RSE & Usages
Consultant usages, consultant RSE/énergie
Production
Responsable production, technicien pose et scénographie
Nos Engagements
Approche Responsable
Solutions bas carbone et réversibles
Maîtrise
Délais et coûts sous contrôle
Impact Immédiat
Commercialisation accélérée
Expérience Améliorée
Livrables exploitables
Faire de votre lobby un espace vivant, lisible, responsable et différenciant.